楼市调控需要什么样的长效机制？
卢元强

在大多数人看来，中国最近几年虽然政府多次出台各种政策进行调控，但仍然难以阻止房价飞涨。普通公民依靠正常劳动收入，去买房安居乐业已经变得越来越遥不可及。
在这一背景下，以“限购、限价、限贷”等为主的调控手段，也开始遭到多方质疑和反思。毫无疑问，这种以户籍歧视为基础，以行政手段强制“限”为基本思路的调控策略，既与中国当前努力改变城乡二元化的户籍改革背道而驰，也有...

万通立体城市:大象怀孕生出蚂蚁？

土地定向招拍挂潜规则浮出水面

本报记者 卢元强   实习生 阎婧琦 周满

发自北京

大象怀孕4年，几经流产，却生出来一只蚂蚁？这不是天方夜谭，这是万通立体城市最绝妙的比喻。

7月末，万通立体城市命运几经波折，终于在西安西咸新区拿下第一幅土地。然而，实际用地面积不到1.2万平米，与万通自身对外宣传3.81平方公里占地相去甚远。看似平常无奇的面积差异背后，却折射出中国房地产市场定...

万通立体城市:大象怀孕生出蚂蚁？

土地定向招拍挂潜规则浮出水面

本报记者卢元强   实习生 阎婧琦 周满

发自北京

大象怀孕4年，几经流产，却生出来一只蚂蚁？这不是天方夜谭，这是万通立体城市最绝妙的比喻。

7月末，万通立体城市命运几经波折，终于在西安西咸新区拿下第一幅土地。然而，实际用地面积不到1.2万平米，与万通自身对外宣传3.81平方公里占地相去甚远。看似平常无奇的面积差异背后，却折射出中国...

　　7月21日起，石家庄市房地产市场新一轮楼市乱象治理大幕拉开。

　　八成在售楼盘5证不齐

　　这一天，石家庄市政府发布的一项《关于严禁违法建设行为的通告》。通告提出了五条规定，直指石家庄市绝大部分在售楼盘：所有楼盘，证照不全者，21日前必须停建、停售...

扶民生与去投资化，楼市调控大势所趋

国务院7月5日发布的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》，第五条关于“进一步发展消费金融促进消费升级”中如此表述，“积极满足居民家庭首套自住购房”。

对于楼市调控,我们似乎已经习惯，每次出台新政，总能招致一片铺天盖地的反对声，这一次算是例外。

这条表述在整个通知中没有单列，也没有作为重点突出，引起社会关注度不如其它内容高，甚至很多人没有意识到这也是...

贵阳城市新规划给楼市火上浇油

中国政府网3月12日发布消息称，国务院近日批复原则同意修订后的《贵阳市城市总体规划（2011－2020年）》。

专家表示，从此次批复同意的贵阳市新的总体规划来看，贵阳或将开始一轮新的房地产开发狂潮，这无疑是给已高烧不止的贵阳楼市火上浇油。

或引新房地产开发潮

根据批复要求，贵阳市将在《总体规划》确定的3121平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。到2020年，中心城...

3分钟教你搞懂楼市调控

1、楼市的症结根本在哪里？
2、房价到底高不高？
3、为什么每次政府调控总是反对声一片？到底该怎么调控？

首先说楼市的4大根本症结
说到底，楼市的根本症结有4个：货币超发，土地财政，贫富分化，投资挤占自住。货币超发和土地财政，是根源；同时贫富两极分化严重后，富人要应对财富贬值，寻求增值，买房炒房是最直接和可行的办法。所以当前中国的住宅不是供不应求，而是总体已经过剩，只是因为少数有钱人...

卢元强  李慧

京沪高铁原计划5年工期，但只用了3年零2个月18天就全线完工并通车。奇迹是因科学筹划而产生，还是为“献礼工程”赶工期？
根据新华社官方报道，２００８年４月１８日，京沪高速铁路全线开工。“京沪高速铁路自北京南站至上海虹桥站，新建双线铁路全长１３１８公里，贯穿北京、天津、河北、山东、安徽、江苏、上海７省市，连接环渤海和长江三角洲两大经济区。设计时速３５０公里，总投资２２０９亿元，总工期５年左右...

楼市限购终是歧途，限炒才是出路

北京楼市调控15条细则的出台，表明中国的房地产调控举措正在走向歧途。

楼市调控，越调越涨，越涨越调，自2008年全球金融危机前后开始，中国楼市的飙涨和政府宏观调控就一直在这样的怪圈中反复折腾。

在过去数年中，商品住房逐渐偏离居住功能的基本商品属性，而沦为投资者炒作赚取暴利的工具。当炒作成为全面风潮时，富者更加暴富，穷者更穷。这才是今日楼市问题的根本症结所在。所以让住房回归...

谁在为广汽传祺“净水泼街”（国金时评）

卢元强 《 国际金融报 》（ 2010年12月21日   第 01 版）

12月20日《新快报》的一则报道显示：“今晚，广汽传祺上市发布会在海心沙举行，市交通管理部门将采取以下管制措施：一、12月20日...

国美之争无悬念：实力决定成败

香港铜锣湾怡和街88号，铜锣湾富豪酒店。9月28日晚7点，一个毫无悬念的特别股东大会投票表决结果在这里揭晓:黄光裕家族新的代理人替换陈晓，重掌国美控制权。

旷日持久的战争，经历了互相指责、股份摊薄与增持、境外资本趁火打劫、管理层激励、起诉与要求罢免、结盟求援……一幕幕，无论多么令人眼花缭乱，纷繁热闹的过程，增加的只是坊间茶余饭后的谈资，和商学院关于公司治理的新鲜标本。不用等到...

假离婚证办第一套房贷

记者卢元强  实习生邱瑟  发自北京

买第二套住房，办一个假离婚证，就可以享受第一套住房的贷款政策。国际金融报记者调查发现，这样诡异的购房贷款在北京和上海等一线城市颇有市场。

知情人雷先生昨日向记者透露，几年前他和妻子向银行贷款在武汉买了第一套房子。今年春节前，他又在北京东燕郊看上了一套价值60万的房子，想通过银行贷款买下它。按照政策规定，燕郊的这套房子是雷先生的第二套房子，二套房...

金浩茶油再次道歉仍无诚意

本报记者卢元强  实习生  邱瑟发自北京

9月6日，湖南金浩公司董事长刘浩翔在公司官网上发布公开致歉信，并通过新浪微博再次为致癌油事件向公众道歉。然而此次道歉依然缺乏诚意，不仅刘浩翔作出的承诺毫无操作性可言，针对已经流入消费者手中的问题茶油，刘浩翔也没有提出具体可行的继续召回方案。

赔偿措施操作性差

刘浩翔在新浪微博上首次透露说，现在消费者手中还未召回的九个批次的问题茶油数量...

圣元早熟门风波平息没几天，中国乳业风云又起。近日，一篇关于雅士利涉嫌将三聚氰胺问题奶粉更换包装后重新上市的消息，再次将国产乳企推到风口浪尖。目前事件当事双方——《法制周末》和雅士利各执一词，毫不相让，想必又将“成就”一桩乳业悬案

雅士利与《法治周末》谁在撒谎？

本报记者 卢元强 实习记者 邱瑟 蔡长青

发自北京

在8月31日《法制周末》刊发《追踪雅士利奶粉去向》一文之后，山西雅士利公司、山西应县公安局以及...

9月1日下午，湖南金浩茶油股份有限公司在其官网上发布公开致歉信，承认旗下9个批次纯茶油产品苯并(a)芘超标。

就致歉信中存疑问题，《国际金融报》记者致电金浩茶油新闻发言人周先生，进行了解。

9吨致癌油下落不明

湖南金浩公司在致歉信中表示，金浩茶油不合格的产品仅限于2009年12月3日至2010年3月17日生产的9个批次，对于这9个批次的产品...

书法不错，如有机会，当向您讨一副回家珍藏。 原文地址：别墅十年磨一剑，盛夏的果实作者：冯晓东

先浅谈别墅的类型与特点，别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下...

泛海建设公告揭秘捂地绝招

楼市疯狂造就“内地版李嘉诚”

SOHO中国烂尾楼模式面临大考

本报记者卢元强  实习记者虎常春 发自北京

在过去几年中，SOHO中国依靠贩卖烂尾楼，赚得钵满盆满。中国房地产行业遭遇空前的宏观调控之后，这种商业模式正在遭遇考验。

在楼市疯狂飙涨的时候，投资者为炒房而抢购，不需要关注物业本身的品质；而烂尾楼出身的物业，在市场不景气的时候贬值速度会更快，变现性也更差，这自然是投资者的大忌。

6个烂尾楼咸鱼翻身

烂尾...